Precio de la vivienda sube 8.2% en Puebla-Tlaxcala; Huejotzingo, con 10.4%

Adquirir una vivienda en la zona metropolitana Puebla-Tlaxcala se encarece. Según el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), entre enero y septiembre de 2026 el valor de las casas y departamentos subió 8.2%, lo que colocó a la región en el tercer lugar nacional de aumento.

Sólo Guadalajara (10.1%) y Tijuana (8.9%) muestran alzas más altas en el mismo indicador. A escala nacional, la media se ubicó en 7.6%.

En el estado de Puebla, el precio de las viviendas creció 8.4% en el mismo lapso, lo que ubica a la entidad entre las 16 que superaron el promedio nacional. Puebla capital registró un aumento de 8.2%, también por arriba de la media del país.

Huejotzingo, entre los municipios con mayor alza

Huejotzingo registró una apreciación de 10.4%, la quinta más alta del país en el reporte de la SHF. Es uno de los municipios de la región con mayor aumento en el valor de las viviendas en el país.

Por tipo de vivienda, las de interés económico y social subieron 9.6%, mientras que las de nivel medio y residencial crecieron 6.5%. Las casas nuevas se encarecieron 7.9% y las usadas 7.3%; las casas habitación aumentaron 8.2% y los departamentos y condominios 6.9%.

Cuánto cuesta comprar a nivel nacional

A nivel nacional, una vivienda adquirida con crédito hipotecario tuvo un valor promedio de 1 millón 977 mil 228 pesos en los primeros tres trimestres del año. Una cuarta parte de las operaciones fue por montos menores a 848 mil 562 pesos, y la mediana del mercado se ubicó en 1 millón 302 mil 588 pesos.

De acuerdo con la SHF, el alza responde en parte al crecimiento económico, al mayor empleo formal y a las condiciones del crédito hipotecario. En el periodo analizado, la tasa promedio de estos créditos fue de 11.31%.

Para quien busca comprar en la región, el reporte muestra que la compra de vivienda en la región se encareció entre enero y septiembre de 2026.